融通地产（湖北）有限责任公司（以下简称“融通地产”）原用地位于东西湖区三店西路以南、凌云路以北，土地来源于军队移交资产（涉密），已办理鄂（2021）武汉市东西湖不动产权第0037313至0037318号《不动产权证书》，证载土地面积为26923.37平方米（其中居住用地23543.28平方米、规划道路用地3380.09平方米），使用期限至2091年6月27日止。因原有地块不规则，融通地产申请将原有地块与紧邻区土地整理储备中心储备地块进行部分调换。为规整融通地产和区土地整理储备中心项下用地，提高土地利用效率，依据《市人民政府关于推进自然资源节约集约高效利用的意见》（武政规〔2021〕10号）的规定，拟采取土地交换方式调整融通地产用地，现拟定土地交换方案如下：

一、土地调换前：

融通地产原有用地26923.37平方米（其中居住用地23543.28平方米、规划道路用地3380.09平方米），使用期限至2091年6月27日止，规划设计条件确定最大计容面积为住宅（含配套设施）建筑面积控制在61212.53平方米以内，土地市场评估价格约为居住用地33838.76万元（楼面地价约为5528元/建筑平方米），规划道路用地约为198.75万元，总价为34037.51万元。融通地产拟调换给区土地整理储备中心原有用地12619.99平方米（含道路用地），交由其予以储备。

    二、土地调换后：

    区土地整理储备中心拟调换给融通地产储备地块面积共9249.03平方米。调换后，融通地产整体可使用居住用地面积为23543.60平方米，使用期限至2091年6月27日止，最大计容建筑面积控制在61212.53平方米以内，土地市场评估价格约为居住用地33989.90万元（楼面地价约为5553元/建筑平方米）。

    本事项公示期为7天。在公示期限内，任何组织和个人，对本公示内容有异议的，请以书面形式向我局提出。

联系单位：武汉市东西湖区自然资源和规划局

联系地址：东西湖区啤砖路51号（临空港大厦）

联系电话：027-83244692

联 系 人：喻工（资保利用科）       

武汉市东西湖区自然资源和规划局

　　　　　　　　　　　　　　                                                                                                                                              2022年6月22日