目前，《武汉市滨水临山地区规划管理规定》已经印发。

规定指出，武汉滨水临山地区新建项目应留出望江、望湖、望山的“视线通廊”，并且要形成高低错落、层次丰富的城市天际线，让城市的碧水蓝天绿地与高楼大厦交相辉映，助推城市品质的提升。

将城市风景线“还景于民”

结合大江大河，湖泊、山体众多的城市特色，武汉曾于2003年出台了对湖边、山边、江边的建筑规划管理文件。

市局有关负责人介绍，随着城市的发展，大量湖泊与山体与城市的建设区相融合。“如今，市民对于城市风貌和品质的要求越来越高，规划部门不仅要保护好城市的自然资源，更要在滨水临山地区打造有序、靓丽的城市空间， 让城市风景线、天际线，以及身边更多的风景，一览无余地‘还景于民’。”

为此，市局地空中心于今年2月份，启动了对原有规定的修订工作。 

打造一条绿树成荫，一通到底的观景“廊道”

本次升级版的管理规定，管控范围扩大了：从之前的中心城区，扩展至全市域，共涉及长江、汉江、109个湖泊、127座山体的周边区域。

这次规定的一大亮点——城市新建项目要为市民观江、观景的视线通廊“让路”，解决“临江不见江、临湖不见湖”的问题。

规定明确指出，项目用地临江、临湖、临山一侧宽度不足 500米的，应留出至少一条视线通廊，宽度应不少于 30 米；超过 500 米的，视线通廊的宽度应不少于 50 米。同时，视线通廊内应以绿地景观为主。

本次规定还融入了城市天际线的管控研究成果。针对很多高层建筑“一般高”，导致城市风貌比较呆板的问题，规定提出，前后排建筑应有高度上的梯度变化，且差值应不少于20%。

对于山边、湖边的建筑高度，也做出了明确的规定。临山建筑方面，要以山脊线为基准，划定一条高度控制线，建筑高度不能突破这条线。

在湖边地区的建筑高度上，规定沿用了原规定的成功经验：不得超过建筑距湖泊绿线的距离。

此外，对于东湖风景名胜区、历史文化风貌街区、生态底线区等区域，还会有更严格的管控措施要求。